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中泰信托-播州国投 AA主体+AA担保

24个月

产品期限

基础设施

投资领域

严格配比三大一小

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 9.8%
300万 ≤ X 10.0%
【发行进度】 2018年11月28日更新:本期第5期,本期规模3000万(可超募),已进款3000万,募满封账,有下期。(需成立前双录)
基本信息
产品名称 贵州遵义播州国投融资租赁集合资金信托计划
发行机构 中泰信托
产品状态 在售
投资领域 基础设施
产品期限 24 个月
募集规模 4.5亿元
付息方式 半年付息
投资区域 贵州省 遵义市
大小配比 严格配比三大一小
本期起售日 2018-09-07
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

项目收益为税后。

融资方是谁?
遵义市播州区国有资产投资经营(集团)有限责任公司
资金用途是什么?
信托资金用于以融资租赁的方式向播州国投进行融资,最终用于“遵义象山森林旅游基础设施建设项目”。
还款来源有哪些?

1、播州国投管网租赁收入以及基础设施建设项目回购收入;
2、担保方的日常业务收入。

风控措施有哪些?

1、AA发债主体担保:播州城投提供连带责任担保;
2、土地抵押担保:融资人播州国投以价值7.924亿的土地提供抵押担保,抵押率低至56.79%,抵押物价值足够覆盖贷款本息;
3、资金监管:要求融资人开设资金监管账户,保证专款专用;
4、到期提前归集资金:信托结束前2个月开始信托资金,成立后第22个月,23个月,到期前5天,分别归集信托资金10%,10%,80%。

项目亮点有哪些?

1、AA发债融资主体:播州国投,国有独资,播州区财政局100%控股,注册资本10亿,截至17年底,总资产为270.84亿,负债79.95亿。负债率极低,仅29.52%,年营业收入高达6.96亿,净利润2.31亿;
2、AA发债担保主体:播州城投,国有独资,实际控制人为遵义市国资委,股东关系上属于正宗地级市平台,注册资金16亿,截至17年底,总资产295.81亿,负债140.38亿,负债率为47.46%,年营业收入高达11.48亿,净利润3.64亿;
3、遵义播州:遵义,地级市,革命圣地,经济全省第二,17年地区生产总值高达2748.59亿,仅次于省会贵阳3537.96亿,播州区原名为遵义市遵义县,从名称可见其核心地位,现为遵义市主要城区,经济排名前列,且旅游资源丰富,发展势头强劲。

募集账号是什么?

【账户名】中泰信托有限责任公司
【账 号】1001 2391 2900 8851 936
【开户行】工商银行上海市东安路支行
【备 注】XX认购中泰播州项目XX万

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

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