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渤海信托-惠盈1号

24个月

产品期限

金融市场

投资领域

严格配比一大一小

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X 8.65%
【发行进度】 2018年8月28日更新:本期第1期,本期规模1.5亿,进款中,已预约9000万,募满封账,下期待定(需远程双录)。
基本信息
产品名称 渤海信托-惠盈1号集合资金信托计划
发行机构 渤海信托
产品状态 停售
投资领域 金融市场
产品期限 24 个月
募集规模 1.5亿元
付息方式 按季付息
投资区域 天津 天津市
大小配比 严格配比一大一小
本期起售日 2018-08-28
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

1.本产品为税后收益,无补充差额收益;
2.1年期募集额度1880万;
3.双录通过“好视通”视频软件。

融资方是谁?
BH信托审核通过的合格自然人借款人
资金用途是什么?
用于向渤海海信托审核通过的合格自然人借款人发放个人房产抵押贷款及用于认购信托业保障基金。闲置信托资金可投资于银行存款、银行理财、货币基金等固定收益类、低风险、高流动性的投资品种。
还款来源有哪些?

借款人按期还本付息

风控措施有哪些?

1.每笔借款的借款人提供个人房产抵押,贷款成数不不超过70%(抵押物合计贷款余额/房屋评估价),以取得抵押登记受理理回执为放款前提;
2.结构化设计,优先级信托本金与次级信托本金之比不不超过3:1,次级委托人以其信托财产为优先级委托人本金及收益安全提供保障,次级委托人认购期限最长的信托额度,其信托受益权到期日为底层资产全部清算或转让之日;
3.受托人有权将逾期90天以上债权原状分配给次级受益人并相应扣减次级受益人的信托单位份额;若扣减次级份额后,优先级信托本金与次级信托本金之比高于3:1,受托人有权要求次级受益人通过追加信托资金的方式补足次级信托单位份额直至该比例降至不高于3:1;

项目亮点有哪些?

1.风险分散:足值抵押、小额分散;
2.结构化设计:次级资金提供安全垫,优先劣后比不高于3:1,保障优先级资金安全;
3.个人房产抵押:贷款成数不超过70%;

4.自建小微信贷系统:严格借款人及抵押物准入规则,通过黑名单系统对借款人信息进行筛选,设立贷后回访机制;
5.对接人行征信系统:可对借款人逾期情况进行上报,增强还款意愿;

募集账号是什么?

【账户名】渤海国际信托股份有限公司
【账 号】572010100101293439
【开户行】兴业银行石家庄分行营业部
【备 注】XX认购渤海信托-惠盈1号XX万

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提示内容

合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

本人承诺符合以上合格投资者条件

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