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北方信托-江西云计算

24个月

产品期限

工商企业

投资领域

严格配比三大一小

大小配比

安全评级

认购金额(万) 预期收益
100万 ≤ X < 300万 9.0%
300万 ≤ X < 1000万 9.5%
1000万 ≤ X 9.8%
【发行进度】 2018年11月9日更新:本期第3期,本期规模2000万,预热中,开打等通知,募满封账,有下期。(需成立前双录)
基本信息
产品名称 北方信托-江西云计算产业基金集合资金信托计划
发行机构 北方信托
产品状态 在售
投资领域 工商企业
产品期限 24 个月
募集规模 3.2亿元
付息方式 按年付息
投资区域 江西省 南昌市
大小配比 严格配比三大一小
本期起售日 2018-07-30
收益类型 非保本固定收益
抵/质押率 --
补充说明

项目收益为税后。

融资方是谁?
抚州高新区发展投资集团有限公司(国有独资)、天津松江(国有控股)
资金用途是什么?
用于天津市国资委与抚州市政府间共同设立的云计算数据中心项目,携手打造智慧城市。
还款来源有哪些?

1、项目经营收入;

2、担保人补足义务。

风控措施有哪些?

1、土地抵押:以坐落于抚州高新技术产业开发区的730亩土地使用权、后期建设地上物、厂房、设备等价值40亿元资产为本项目提供抵押担保;
2、双重担保保证:
a、抚州高新区发展投资集团有限公司系国有独资企业,为本项目提供担保保证;
b、天津松江股东系天津市国资委全资控股,天津松江以股权投资的方式入股天津卓朗科技发展有限公司,为本项目提供担保。

项目亮点有哪些?

1、中国正在成为真正的数据资源大国,这为大数据产业的发展提供了坚实基础。作为一项重要的经济投入,伴随着数据正成为新型商业模式的基石,数据存储行业也正在飞速发展,市场潜力巨大;
2、项目地缘优势较强,电价、地价、人力等成本优势显著,经济效益好,还款有保障。;
3、抚州是江西省下辖地级市,是江西省第一个纳入国家战略区域性发展规划的鄱阳湖生态经济区以及原中央苏区重要城市 。2017年,抚州市实现地区生产总值1354.57亿元, 同比增长8.7%;
4、江西省政府引导基金直接投资,为项目增信;
5、运营方卓朗科技为业内知名企业,五位国家领导曾亲自莅临指导;
6、国有主板上市公司(600225)提供增信,有信誉保证;
7、优先份额:最优先分配投资收益及本金,且在基金管理中拥有一票否决权,可较好地控制所有项目资产。

募集账号是什么?

【账户名】北方国际信托股份有限公司
【账 号】77010078801800000818
【开户行】上海浦东发展银行股份有限公司天津分行
【备 注】XX认购北方信托江西云计算XX万

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合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《私募投资基金募集行为管理办法》的相关规定,只向特定投资者展示私募基金和信托资管产品信息,请您阅读并确认:

信托产品合格投资者:

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》第六条规定,合格投资者是指符合下列条件之 一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于 100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其 他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过 100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自 然人;

(三)个人收入在最近 3 年内每年收入超过 20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近 3 年 内每年收入超过 30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

私募基金合格投资者:

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人、私募基 金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台、电视、互 联网等公众传播媒体或者讲座、报告会、分析会和布告、传单、手机短信、微信、博客和电 子邮件等方式,向不特定对象宣传推介。”

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于 100 万元且符合下列相关标准的机构和个人:

(一)净资产不低于 1000 万元的机构;

(二)金融资产不低于 300 万元或者最近三年个人年均收入不低于 50 万元的个人。 前款所称金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、 信托计划、保险产品、期货权益等。

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